Septiembre es el mes en que suena el teléfono. Las naves vuelven de parada, alguien entra el primer día, mira las estanterías altas y llama. La frase suele ser esta: "limpiamos hace nada y esto está otra vez igual".
En una nave textil casi siempre es verdad. Y casi siempre el problema no es la frecuencia: es la máquina.
La pelusa no es polvo
El polvo mineral cae y se queda. La pelusa textil no. Es ligera, tiene carga estática y se queda suspendida durante horas. Cuando se barre en seco lo que se consigue es levantarla, repartirla por toda la nave y esperar a que se vuelva a posar, esta vez encima de las estanterías, en las luminarias y en las rejillas de ventilación.
De ahí la sensación de que "vuelve a los dos días". No ha vuelto: nunca se fue del edificio.
Esto se ve muy claro en las naves de manta y tejido de la Vall d'Albaida, y también en los almacenes de confección con corte y plancha. En una fábrica de cera o de vidrio el residuo es distinto, pero el mecanismo del error es el mismo: máquina equivocada para el tipo de suciedad.
Barredora, fregadora o aspiración
Tres herramientas, tres trabajos distintos:
Barredora. Para residuo sólido y grueso: cartón, restos de palé, arena, granza. Rendimiento alto, unos 400 metros cuadrados por hora en pasillo despejado. Con pelusa fina no sirve sola, porque parte del material se escapa por el aire.
Fregadora. Para película, huella de rueda, polvo adherido y suelo con producto. Es lo que devuelve el color al pavimento. También ronda los 400 m²/h. En una nave textil es la que fija lo que la aspiración ha soltado.
Aspiración industrial con filtro. Es la clave del textil. Aspirador de gran caudal con filtro adecuado, con lanza y pértiga para llegar a estanterías, vigas, luminarias y conductos. Aquí no hay atajo: lo que no se aspira arriba acaba abajo.
El orden importa. Primero altura con aspiración, después suelo con fregadora. Si se hace al revés hay que fregar dos veces.
El plan que funciona en una nave textil
Lo que planteamos habitualmente para una nave de producción de la comarca:
- Diario: vestuarios, aseos, comedor y oficinas de planta, más barrido de pasillos de circulación.
- Dos veces por semana: barrido mecánico de las zonas de más tránsito. En textil conviene doblar la frecuencia respecto a una nave normal.
- Semanal: fregado mecánico del suelo de producción y almacén.
- Mensual: aspiración de altura en estanterías, vigas, luminarias y rejillas.
- Anual, en parada técnica: limpieza a fondo de máquina, conductos y cubierta interior.
Ese repaso mensual de altura es la partida que todo el mundo intenta recortar y la que evita la factura grande. Una limpieza de rescate después de dos años sin tocar la altura cuesta varias veces lo que habría costado el mantenimiento.
Qué cuesta
Trabajamos entre 16 y 21 euros la hora más IVA. Una nave de unos 2.000 metros cuadrados con fregado semanal, oficinas y vestuarios a diario se mueve entre 400 y 700 euros al mes. La horquilla depende del tipo de residuo, del estado del pavimento y de si la limpieza de altura va incluida o se factura como trabajo puntual.
Las paradas técnicas se presupuestan aparte, con precio cerrado, porque son trabajos de dos o tres jornadas con equipo reforzado.
Cómo se entra sin parar la línea
Casi ninguna nave puede permitirse parar para que entre una fregadora. Se trabaja entre turnos, en la parada de mantenimiento o en fin de semana, por sectores señalizados. Antes del primer día se cierra la coordinación de actividades empresariales con tu responsable de prevención: documentación, equipos de protección y zonas de acceso.
En naves con riesgo de resbalón o con carretillas circulando, esto no es papeleo: es lo que evita el susto.
La visita técnica
Nunca damos precio de nave por teléfono. Hay que ver el suelo, ver el residuo real y ver la planta en funcionamiento, no un domingo con todo parado y barrido. Dos naves con los mismos metros pueden llevar el doble de horas según lo que se fabrique dentro.
Si quieres afinar antes de que vayamos, ten a mano los metros de producción, los de almacén, el tipo de pavimento y la altura libre hasta la primera balda.
Tienes el detalle en limpieza de naves industriales y en industria y fábricas. Si además tienes oficinas dentro de la propia nave, que es lo habitual aquí, mira cómo se plantea la parte de oficinas: son dos criterios distintos dentro del mismo edificio.