Antes de presupuestar preguntamos qué se fabrica y vemos el suelo, porque de ahí sale todo lo demás: la máquina, el producto y la frecuencia. Un fregado semanal de una nave de 2.000 m² se mueve entre 400 y 700 euros al mes más IVA, y con fregadora el rendimiento ronda los 400 m² por hora.
Qué exige una nave de producción
- No parar la línea: se trabaja entre turnos, en paradas técnicas o en fin de semana.
- Máquina adecuada al residuo: barredora para sólidos, fregadora para película y polvo fino.
- Aspiración en altura para pelusa en estanterías, vigas, luminarias y conductos.
- Coordinación de actividades empresariales y equipos de protección según el riesgo de la planta.
- Vestuarios, comedor y oficinas de planta con criterio distinto al de la zona de producción.
Plan de limpieza tipo
Diario: vestuarios, aseos, comedor y oficinas de planta, más barrido de pasillos de circulación. Semanal: fregado mecánico de suelo de producción y almacén, con desengrasante si hay aceite o cera. Mensual: aspiración de altura en estanterías, vigas y luminarias, y limpieza de rejillas de ventilación. Semestral o anual: parada técnica con limpieza a fondo de máquina, techos y cubierta interior.
Lo que suele fallar
Barrer la pelusa en seco. Se levanta, se reparte y a las dos horas está otra vez donde estaba. También falla dejar la altura para "cuando haya un hueco": ese hueco no llega, y a los dos años hay que hacer una limpieza de rescate que cuesta varias veces lo que habría costado el mantenimiento. Y la tercera, presupuestar sin haber visto el suelo.
Cómo lo resolvemos
Aspiración industrial con filtro para el polvo fino y la pelusa, en lugar de barrido en seco. Altura con periodicidad fija en el contrato, no cuando se pueda. Fregadora propia con la pastilla adecuada a cada pavimento. Y una visita técnica antes de dar precio, viendo la planta en funcionamiento y no un domingo con todo parado.
Precio orientativo
Entre 16 y 21 euros la hora más IVA. Una nave textil de unos 2.000 metros cuadrados con fregado semanal, oficinas y vestuarios diarios se mueve entre 400 y 700 euros al mes. Las paradas técnicas y las limpiezas de altura de gran alcance se presupuestan como trabajo puntual, con precio cerrado.
Servicios para este sector
Preguntas frecuentes
¿Cómo se limpia la pelusa de una nave textil?
Con aspiración industrial y equipos de altura, nunca con barrido en seco: barrer la pelusa la levanta y la reparte. Se aspiran estanterías, vigas, luminarias y rejillas con periodicidad mensual, y se friega el suelo con máquina cada semana.
¿Podéis trabajar sin parar la producción?
Sí. Se trabaja entre turnos, en la parada de mantenimiento o en fin de semana, por sectores señalizados. Se coordina con tu responsable de prevención antes de entrar, con la documentación de coordinación de actividades empresariales.
¿Cuánto cuesta limpiar una nave de 2.000 m²?
Con fregado mecánico semanal más oficinas y vestuarios a diario, se mueve entre 400 y 700 euros al mes más IVA. Depende del tipo de residuo, del estado del pavimento y de si hay limpieza de altura incluida.
¿Tratáis suelos con restos de cera o de aceite?
Sí, con desengrasante específico y fregadora, y en casos de película muy pegada con decapado previo. Es habitual en la industria de la cera y en talleres de la comarca. Se prueba en una zona pequeña antes de aplicar en toda la nave.
¿Lleváis vuestra propia maquinaria?
Sí: fregadoras, barredoras, aspiradores industriales, hidrolimpiadoras y equipos de altura. No facturamos alquiler de máquina salvo que el trabajo exija un medio de elevación que haya que traer de fuera.